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Zentrale Ladenfläche am Lauensteinplatz, Celle

Kaltmiete:

1.440,00 €

Lauensteinplatz 9, 29225 Celle

k.A.

Zimmer

ca. 102,79 m²

Wohnfläche

Erdgeschoss

Geschoss

01.12.2025

Verfügbarkeit

Objektbeschreibung

Die Vermietung der Gewerbefläche erfolgt ohne Einrichtung. Dezeit wird die Fläche als Eiscafé genutzt. Die Übernahme von Inventar kann nach Absprache zwischen dem derzeitigen Mieter und einem Nachmieter erfolgen.

Objektdaten

Kaltmiete

1.440,00 €

Nebenkosten

250,00 €

Heizkosten

69,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)

Wohnfläche

ca. 102,79 m²

Zimmer

k.A.

Bezug

01.12.2025

Geschoss

Erdgeschoss

Kaution

15.000,00 €

Baujahr

1956

Online-ID

2LEK85K

Ref.-Nr.

795722713

Objektdaten

Kaltmiete

Item Title

Nebenkosten

Item Title

Heizkosten

Item Title

Wohnfläche

Item Title

Zimmer

Item Title

Bezug

Item Title

Geschoss

Item Title

Kaution

Item Title

Baujahr

Item Title

Immobilienart

Item Title

Kategorie

Item Title

Online-ID

Item Title

Ref.-Nr.

Item Title

Ausstattung & Merkmale

  • frei ab sofort

  • Bodenbelag: Fliesen

Energie & Bausubstanz

Gebäudetyp

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

117,8 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

D

Lage

Celle ist eine große selbständige Kreisstadt des Landkreises Celle in Niedersachsen, Deutschland. Celle gilt als südliches Tor zur Lüneburger Heide und ist ein Ort mit einer pittoresken Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern und einem Schloss im Stil der Renaissance und des Barocks. Zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover im Südwesten sind es rund 40 km, Braunschweig liegt 65 km südöstlich und nach Hamburg im Norden sind es 120 km. Mit rund 70.500 Einwohnern ist Celle nach Lüneburg (ca. 76.500) die zweitgrößte Stadt zwischen Hannover und Hamburg. Celle ist durch seine günstige Position ein wichtiger Angelpunkt für viele Pendler, da vom Bahnhof in Celle viele Pendlerpunkte erreicht werden können wie z.B. Lüneburg, Hamburg und Hannover. Diese Ziele sind nicht nur gut mit der Bahn zu erreichen, sondern auch mit dem Auto. Folgt haben wir für Sie eine Auflistung mit wichtigen Zielen von der Stadt Celle aus: Die Stadt Hannover (44 Km von Celle) ist durch die Schnellstraße B3 innerhalb von ca. 45 Minuten zu erreichen. Der Flughafen in Hannover-Langenhagen (36 Km von Celle) ist schon in ca. 35 Minuten zu erreichen. Die Stadt Hamburg (119 Km von Celle) ist innerhalb von ca. 1,5 Stunden zu erreichen und die Stadt Lüneburg (93 Km von Celle) in ca. 1 Stunde und 20 Minuten.

Sonstiges

Ladenfläche im Erdgeschoss am Lauensteinplatz im Neustadt/Heese-Gebiet, Celle zu vermieten! Die Gewerbeeinheit umfasst eine 102,79 m² große Fläche, die sich aus der Laden- bzw. Verkaufsfläche, ein Büro/Lager sowie zwei WC-Einheiten zusammensetzt. Die großen Schaufenster ermöglichen eine ansprechende Produktpräsentation. Zusätzlich gehört ein abschließbares Kellerabteil zu der Einheit. Die Fläche ist ab dem 01.12.2025 anmietbar und liegt im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes mit vier Etagen. Kundenparkplätze befinden sich in unmittelbarer am Lauensteinplatz. Am Lauensteinplatz befinden sich außerdem Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie u.a. ein Lebensmittelgeschäft, Ärzte, Apotheke, etc.

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