Objektbeschreibung
Die Vermietung der Gewerbefläche erfolgt ohne Einrichtung. Dezeit wird die Fläche als Eiscafé genutzt. Die Übernahme von Inventar kann nach Absprache zwischen dem derzeitigen Mieter und einem Nachmieter erfolgen.
Objektdaten
Kaltmiete
1.440,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
69,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Wohnfläche
ca. 102,79 m²
Zimmer
k.A.
Bezug
01.12.2025
Geschoss
Erdgeschoss
Kaution
15.000,00 €
Baujahr
1956
Online-ID
2LEK85K
Ref.-Nr.
795722713
Objektdaten
Kaltmiete
Item Title
Nebenkosten
Item Title
Heizkosten
Item Title
Wohnfläche
Item Title
Zimmer
Item Title
Bezug
Item Title
Geschoss
Item Title
Kaution
Item Title
Baujahr
Item Title
Immobilienart
Item Title
Kategorie
Item Title
Online-ID
Item Title
Ref.-Nr.
Item Title
Ausstattung & Merkmale
frei ab sofort
Bodenbelag: Fliesen
Energie & Bausubstanz
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
117,8 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Lage
Celle ist eine große selbständige Kreisstadt des Landkreises Celle in Niedersachsen, Deutschland. Celle gilt als südliches Tor zur Lüneburger Heide und ist ein Ort mit einer pittoresken Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern und einem Schloss im Stil der Renaissance und des Barocks. Zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover im Südwesten sind es rund 40 km, Braunschweig liegt 65 km südöstlich und nach Hamburg im Norden sind es 120 km. Mit rund 70.500 Einwohnern ist Celle nach Lüneburg (ca. 76.500) die zweitgrößte Stadt zwischen Hannover und Hamburg. Celle ist durch seine günstige Position ein wichtiger Angelpunkt für viele Pendler, da vom Bahnhof in Celle viele Pendlerpunkte erreicht werden können wie z.B. Lüneburg, Hamburg und Hannover. Diese Ziele sind nicht nur gut mit der Bahn zu erreichen, sondern auch mit dem Auto. Folgt haben wir für Sie eine Auflistung mit wichtigen Zielen von der Stadt Celle aus: Die Stadt Hannover (44 Km von Celle) ist durch die Schnellstraße B3 innerhalb von ca. 45 Minuten zu erreichen. Der Flughafen in Hannover-Langenhagen (36 Km von Celle) ist schon in ca. 35 Minuten zu erreichen. Die Stadt Hamburg (119 Km von Celle) ist innerhalb von ca. 1,5 Stunden zu erreichen und die Stadt Lüneburg (93 Km von Celle) in ca. 1 Stunde und 20 Minuten.
Sonstiges
Ladenfläche im Erdgeschoss am Lauensteinplatz im Neustadt/Heese-Gebiet, Celle zu vermieten! Die Gewerbeeinheit umfasst eine 102,79 m² große Fläche, die sich aus der Laden- bzw. Verkaufsfläche, ein Büro/Lager sowie zwei WC-Einheiten zusammensetzt. Die großen Schaufenster ermöglichen eine ansprechende Produktpräsentation. Zusätzlich gehört ein abschließbares Kellerabteil zu der Einheit. Die Fläche ist ab dem 01.12.2025 anmietbar und liegt im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes mit vier Etagen. Kundenparkplätze befinden sich in unmittelbarer am Lauensteinplatz. Am Lauensteinplatz befinden sich außerdem Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie u.a. ein Lebensmittelgeschäft, Ärzte, Apotheke, etc.










